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경제비지니스127

세계 집값 폭등, 주범은 은행의 주택담보대출? “집은 자산이 아니라 거주 공간이어야 한다.”영국 유니버시티칼리지런던 조시 라이언 콜린스 교수의 말입니다. 최근 그는 세계적으로 치솟는 집값의 근본 원인으로 은행의 주택담보대출 확대를 지목했습니다.📈 끝없이 오르는 집값, 한국도 예외 아니다서울 아파트 중위가격은 2015년 8월 5억 원대에서 2025년 8월 10억 원대로 두 배 가까이 뛰었습니다. 같은 기간 평균 매매가격은 14억 원을 넘어섰습니다.서울의 높은 집값 때문에 많은 사람들이 수도권 외곽으로 밀려났고, 통근 시간은 늘어나 삶의 질은 오히려 낮아지고 있습니다.이 현상은 한국만의 문제가 아닙니다. • 런던, 맨체스터, 토론토, 로스앤젤레스, 샌프란시스코 등 주요 도시에서 주택 가격은 중위 소득의 7배에 달합니다. • 1996년 영국 25~35세.. 2025. 9. 18.
국민연금 신청 방법과 수령 절차 총정리 이 글은 국민연금 신청 자격, 온라인 신청·방문 절차, 준비 서류, 수령 일정까지 한 번에 정리한 안내서입니다.목차1. 국민연금이란?2. 국민연금 신청 자격3. 신청 시기4. 신청 방법 (온라인/방문)4.1 온라인 신청4.2 방문 신청5. 준비 서류6. 수령 절차·지급일7. 자주 묻는 질문(FAQ)8. 마무리1. 국민연금이란 무엇인가요?국민연금은 대한민국 국민의 노후 소득을 보장하는 사회보장제도입니다. 일정 기간 보험료를 납부하면 출생연도별 지급개시연령에 도달한 뒤 매월 연금을 받게 됩니다.2. 국민연금 신청 자격연령 요건: 지급 개시 연령은 출생연도에 따라 60~65세로 단계적으로 상향됩니다(1969년 이후 출생자는 65세). 출생연도별 요건을 먼저 확인하세요.가입 기간: 기본적으로 최소 10년 이상 .. 2025. 8. 25.
변액연금 vs 확정금리연금, 50대 이후 나에게 맞는 선택은? 내 노후자금, '지킬 것인가' vs '불릴 것인가'앞선 시리즈를 통해 나에게 맞는 연금의 종류를 찾고, 세금과 건강보험료까지 고려하는 큰 그림을 그렸습니다. 이제 한 걸음 더 들어가, 내 소중한 노후자금을 운용할 방식을 결정해야 합니다. 바로 연금보험의 두 가지 대표적인 방식, '확정금리연금'과 '변액연금' 사이에서의 선택입니다.마치 '예금'과 '펀드'처럼 성격이 다른 두 상품. 50대라는 전환기에는 어떤 선택이 더 유리할까요? 두 선수의 특징을 꼼꼼히 살펴보겠습니다.1. 안정성의 대표주자: 확정금리연금확정금리연금은 말 그대로 '가입 시점의 금리를 만기까지 확정'해주는 상품입니다. 은행의 장기 예금과 비슷하지만, 비과세 및 세액공제 혜택이 있다는 점이 다릅니다. * 👍 장점: * 최고의 안정성: 시.. 2025. 6. 24.
IRP vs 연금저축: 50대 이후 노후준비에 딱 맞는 선택 가이드 5가지 ✅ 1. IRP와 연금저축, 뭐가 다른가요?둘 다 노후를 위해 준비하는 연금 계좌예요.하지만 목적과 구조는 조금 달라요.IRP는 퇴직금도 넣을 수 있고개인이 추가 납입도 가능하답니다.반면 연금저축은 오직 개인이 납입해야 해요.✅ 2. 세액공제 한도가 중요한 분이라면?세금 혜택 받는 한도가 달라요.IRP는 연 700만 원까지 공제돼요.반면 연금저축은 연 400만 원까지만 가능해요.같은 세율이라면 IRP가 더 유리하죠.✅ 3. 자영업자나 프리랜서에겐 IRP가 더 맞아요IRP는 퇴직금뿐 아니라납입금 입출금도 유연해서소득이 일정하지 않은 분들에게 잘 맞아요.연금저축은 단순하지만그만큼 구조가 고정적이라유동적인 계획이 어려울 수 있어요.✅ 4. 투자에 관심 있다면 IRP 추천드려요IRP 안에서는펀드, ETF, 예적.. 2025. 6. 22.
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