내 몸, 내 약, 내 건강

전세 사기가 계속해서 사회 문제로 떠오르고 있어요.집을 구하는 과정에서 사기를 당하면 큰 경제적 피해를 볼 수 있죠.그래서 오늘은 전세 사기를 예방하는 필수 체크리스트를 알려드릴게요.1. 등기부등본 필수 확인하기전세 계약을 하기 전, 등기부등본을 꼭 확인해야 해요.이 서류를 보면 집의 실제 소유자가 누구인지,그리고 대출이 얼마나 있는지 알 수 있어요.집주인이 아닌 사람이 계약을 진행하려 한다면 의심부터 해야 합니다.👉 발급 방법:정부24(www.gov.kr)나 대법원 인터넷 등기소에서 쉽게 조회할 수 있어요.2. 전세가율 확인하기전세가율이란 매매가 대비 전세가의 비율을 말해요.이 비율이 너무 높다면 위험 신호일 수 있어요.💡 안전한 전세가율 기준: • 수도권: 70% 이하 • 지방: 60% 이하전세가..

결론부터 말하자면 골드바를 구매해도 보유세(재산세나 종합부동산세) 는 내지 않아요.하지만 양도소득세 는 부과될 수 있어요. 개인이 골드바를 매각할 때, 차익(구매가 대비 매도 차익)이 발생하면 양도소득세 22% (지방소득세 포함) 를 내야 해요.다만, 1kg 이하의 금은 과세 제외 되며, 1kg 초과분에 대해서만 과세돼요.골드바 세금 요약 1. 보유세 없음그냥 가지고만 있으면 세금 안 냄2. 양도소득세 있음 팔 때 차익이 나면 세금 부과 (1kg 초과분) 3. 부가가치세 없음 순도 99.5% 이상 금 거래는 부가세 면제4. 기타 소득세 해당 가능성 사업적으로 거래하면 종합소득세 적용 가능즉, 골드바를 단순 보유하는 것만으로는 세금이 없지만, 팔 때 차익이 발생하면 세금이 나올 수 있다는 점을 유의하세요!

예·적금을 가입할 때 중도해지를 하면 신용점수에 영향이 있을까? 궁금한 분들이 많아요. 결론부터 말하면 예·적금을 중도해지한다고 해서 신용점수가 직접적으로 떨어지지는 않아요. 하지만 간접적으로 영향을 줄 수 있는 요소들이 있어요. 하나씩 알아볼게요!1. 예·적금 중도해지는 신용점수와 직접적인 관계가 없다신용점수는 대출 상환 기록, 카드 사용 내역, 연체 여부 같은 금융 거래 정보를 기반으로 산정돼요. 예·적금은 기본적으로 대출이 아니기 때문에, 중도해지를 해도 신용점수에 직접적인 영향은 없어요.즉, 은행에서 돈을 빌린 것이 아니므로 중도해지를 한다고 해서 신용점수가 떨어지지는 않아요.2. 간접적인 영향이 있을 수 있는 경우비록 예·적금 중도해지가 신용점수를 바로 떨어뜨리지는 않지만, 금융 습관이나 거래 ..

소득을 이야기할 때 “명목소득”과 “실질소득”이라는 개념이 자주 등장해요. 두 개념 모두 중요한 경제 용어지만, 의미가 조금 달라요. 쉽게 이해할 수 있도록 설명해볼게요!1. 명목소득(Nominal Income)란?명목소득은 말 그대로 화폐 단위로 표시된 소득이에요. 즉, 물가 변동을 고려하지 않고 그냥 숫자로 나타나는 소득이죠. 예를 들어, 월급이 300만 원이라면, 이 300만 원이 바로 명목소득이에요.명목소득의 가장 큰 특징은 물가와 관계없이 표면적인 금액을 나타낸다는 점이에요. 시간이 지나도 금액 자체는 변하지 않죠. 그래서 단순히 소득이 올랐다고 해서 생활 수준이 좋아졌다고 단정할 수 없어요.2. 실질소득(Real Income)란?실질소득은 명목소득에서 물가 상승률을 반영한 실제 구매력을 나타내..

육아휴직을 하면서 받는 육아휴직 급여, 과연 세금을 내야 할까요? 많은 분이 헷갈리는 부분이라 오늘 정확하게 짚어드릴게요!1. 육아휴직 급여는 과세 대상일까?결론부터 말씀드리면, 육아휴직 급여는 비과세 소득이에요.즉, 소득세나 건강보험료가 부과되지 않아요.이유는 간단해요. 육아휴직 급여는 고용보험에서 지원하는 사회보험 성격의 급여이기 때문이죠.따라서 근로소득이 아니라 비과세 소득으로 인정돼요.2. 연말정산에 포함될까?연말정산 대상도 아니에요.근로소득이 아니라서 총급여액에도 포함되지 않아요.즉, 연말정산 시 신고할 필요가 없고, 세금도 부과되지 않아요.하지만 육아휴직 전후에 받은 일반 급여(근로소득)는 연말정산 대상이니 따로 신경 써야 해요!3. 건강보험료와 국민연금은 어떻게 될까?✅ 건강보험료 • 육아휴..

몸캠 피싱은 해커가 영상과 개인정보를 빌미로 협박하는 범죄예요.당황하지 말고 침착하게 대응하면 해결할 수 있어요.아래 5가지 대처법을 꼭 기억하세요!1. 돈을 보내지 마세요해커는 돈을 받아도 협박을 멈추지 않아요.한 번 돈을 주면 추가 요구가 이어질 가능성이 커요.절대 송금하지 마세요!2. 즉시 연락 차단하기협박 메시지나 전화를 무시하세요.계속 연락을 하면 상대는 약점을 더 파악하려고 해요.SNS, 메신저, 전화번호 모두 차단하세요.3. 증거 확보 후 경찰 신고하기협박 내용, 송금 요구, 영상 캡처 등을 증거로 남기세요.경찰청 사이버수사대(☎182)에 신고하면 적극적으로 도와줘요.빠른 신고가 피해 확산을 막는 가장 좋은 방법이에요.4. 지인들에게 알리기해커가 퍼뜨리려는 영상을 먼저 알리는 것도 방법이에요..

안녕하세요! 오늘은 농지 양도소득세에 대해 알아볼게요.농지를 처분하거나 양도할 계획이 있으신 분들은 양도소득세와 관련된 정보를 미리 확인하시는 게 중요해요.세금을 잘 준비하지 않으면 예상치 못한 금액을 부담할 수 있답니다.양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식, 또는 농지 같은 자산을 팔아서 생긴 차익에 대해 부과되는 세금을 말해요.농지의 경우에도 양도 차익이 발생하면 양도소득세를 내야 하지만, 특정 조건을 충족하면 감면 혜택도 받을 수 있답니다.농지 양도소득세의 주요 특징1. 과세 대상 • 농지법상 농지로 등록된 토지. • 농업에 실제로 사용된 토지에 한해 적용돼요. 2. 양도차익 기준 • 농지를 매도한 가격에서 취득한 가격과 부대비용을 뺀 금액을 기준으로 해요. 3. 세율 • 기본적으로 6%~45%의..

소상공인 분들에게는 여러 지원 프로그램이 준비되어 있어요. 하지만 너무 다양하다 보니 어떤 걸 신청해야 할지 헷갈릴 때가 많죠? 그래서 오늘은 소상공인을 위한 주요 지원 혜택들을 간단하게 정리해볼게요!1. 저금리 대출 지원 프로그램소상공인이라면 자금 운용이 가장 큰 고민이죠.정부에서는 저금리 대출로 소상공인을 지원하고 있어요.특히 창업 초기나 매출이 줄어든 분들에게 큰 도움이 되죠. • 대출 조건: 연 2% 내외 금리, 최대 5천만 원 • 신청 방법: 소상공인시장진흥공단 홈페이지에서 신청2. 교육 및 컨설팅 지원사업 운영 중 문제를 느끼거나 매출을 늘리고 싶으신가요?소상공인 대상의 교육 프로그램과 1:1 컨설팅을 이용해 보세요.예를 들어, 마케팅, 세무, 경영 노하우 등 다양한 주제가 있어요. • 추천 ..

근저당 설정은 주택담보대출을 받을 때 은행이 담보권을 확보하기 위해부동산에 설정하는 권리예요.이를 설정하거나 해지할 때 발생하는 비용과 절차를 자세히 알려드릴게요!1. 근저당 설정 비용이란?근저당권을 설정할 때 발생하는 각종 수수료와 세금을 의미해요.비용은 채권최고액(근저당 설정 금액의 110~120% 수준)을 기준으로 계산됩니다.2. 근저당 설정 시 주요 비용 1. 등록면허세 • 근저당 설정 금액(채권최고액)의 0.2% • 지역에 따라 지방교육세(등록면허세의 20%)가 추가됩니다. 2. 등기수수료 • 등기소에서 근저당권을 설정하기 위한 수수료 • 약 1~2만 원 수준. 3. 채권 설정 비용 • 금융기관이 근저당권을 설정하면서 발생하는 비용 • 대출 금액의 약 0.1~0.2% 수준. 4. 법무사 수수료 ..

생활폐기물은 우리가 일상에서 배출하는 쓰레기 중 가장 흔한 형태인데요. 올바른 처리 방법과 분리배출 가이드를 알아두면 환경을 보호하고, 효율적인 폐기물 관리를 도울 수 있어요.1. 생활폐기물이란? 일상생활에서 나오는 쓰레기를 말해요. •음식물쓰레기 •종이, 플라스틱, 유리병 등 재활용 가능 자원 •비닐, 일반쓰레기(소각용) 2. 생활폐기물의 종류와 처리 방법1.일반 쓰레기•분리배출이 불가능한 쓰레기(휴지, 기저귀 등) •처리 방법: 종량제 봉투에 담아 배출. 2.음식물쓰레기•남은 음식물, 껍질 등 •처리 방법: 물기를 제거한 후 지정된 음식물 쓰레기 봉투 사용. 단, 뼈나 큰 씨앗은 일반 쓰레기로 배출. 3.재활용 가능 자원•종이, 플라스틱, 캔, 병 등 •처리 방법: 깨끗이 씻어 분리배출. 라벨이나 뚜..